Прогулка по жилым районам Хельсинки. Дома от социальных до уникальных
Автор: © Natalia Kireeva, март 2015, авторское право №137. Без согласования с автором использование материала на сайтах без защиты от копирования запрещено, в случае защиты — указание авторства обязательно. Размещение активной ссылки на статью разрешено.
От хорошего к лучшему.
1. Начнем, пожалуй, нашу прогулку с домов «социальных» —
тех, что государство предоставляет для безвозмездного и бессрочного проживания малоимущим слоям населения (беженцы, хронические безработные, пенсионеры, инвалиды, молодежь на пособии ( те, что пока учатся или еще не нашли работу, но уже обзавелись дитём). Матерям-одиночкам, живущим с родителями, предоставляется квартира в любом возрасте. А так же тем, кому перевалило за 30, но они так и остались жить в родительском доме. Да-да, таким одиноким финнам обязательно положена своя отдельная квартира. Совместное проживание нескольких поколений семьи в Финляндии не приветствуется. Дома эти называются «социальные», они не отданы в собственность, но «закреплены» за человеком, и пока не произошло глобальных перемен в его судьбе, он будет обеспечен гос-крышей над головой. Это жилье относится к «арендуемым», но аренду платит не сам жилец, а Бюро социальных пособий.
А это один из самых простых домов для студентов.В настоящее время в городе строится много куда более современных и красочных студенческих домов, но мы посмотрим на самый «простецкий» — для студентов-иностранцев : 
Это еще один Дом студента
вид с другой стороны:
В доме есть общий вход и дополнительный, вот такой -индивидуальный, через балкон и общую лестницу- на улицу. Главное, для создателей этого здания была не эстетика, а пожаробезопасность. Потому входов-выходов в студенческие домах населением больше, чем 25 квартир всегда два.
А это обязательное место для «барбекю», есть у студентов и сауна и общая прачечная.
2. Следующий тип домов: Частично-государственные».
Дом построен либо государством с целью сдачи части квартир внаем, либо построен частной фирмой, но взят у нее в аренду государством, чтобы в последствии оказать содействие той части граждан, которые не могут выкупить полный пакет акций, но вместе с тем и не хотят снимать квартиру.
К примеру, у меня имеется 50 тысяч евро, но квартира, которая мне нравится ( у меня есть дети и 1 комнаты мне мало) стоит 80 тысяч евро. Я «вкладываю» свои 50 тысяч в 3 комнатную квартиру, то есть «покупаю» определенное количество метров (акций), а стоимость оставшихся 30 тысяч ( и оставшихся метров) выплачиваю государству в виде арендной платы ежемесячно. Плюсы в том, что мои деньги вложены в недвижимость, цена которого всегда растет, я имею не 1 а 3 комнаты, я не брала кредит, я плачу маленькую арендную плату. И меня никто никуда не погонит, и не повысит арендную плату, как это иногда случается с квартирами взятыми в аренду у «частника». В общем, очень положительная государственная программа. Ну и страна не в накладе — получает аренду со своих метров.
Кто не знаком с финской системой ЖАО (в стране все дома — это Жилищные акционерные общества, а жильца- акционеры, и владеют они не квартирами, а акциями — подробнее здесь Финский метод управления недвижимостью
Есть дома, в которых квартиру можно впоследствии, когда найдутся деньги, можно выкупать практически по «метру» (по акции). Есть дома в которых полный выкуп невозможен. Дома эти очень разные, как и цены на них. Выглядят они достойно, можете убедиться.
Финны стараются равномерно распределять по районам и дома социальные и дома частные. Заметить социальный это дом или частный можно не всегда. Например, здесь на фото слева, на стороне машин- дома частные, справа «бело-желтые» — социальные, балконы у них тоже есть, только «со двора».
3. Дома частные много-квартирные.
В них, почти все квартиры ( вернее акции на метры) выкуплены самими жильцами. Как устроено управление такими домами — «финский ЖЭК» подробнее здесь: Подробности финской «квартирно-котеджной жизни»
а так же о том какие бывают в Финляндии типы домов, как устроена жизнь в многоэтажках и многое другое — здесь:
Управляющая компания в цветущем раю или ЖЭК по-фински
Мы же просто посмотрим на эти дома.
А вот один из самых «дорогих» районов многоквартирной застройки — набережная Ауринколахти. Это когда выходишь из подъезда и попадаешь сразу на пляж.
Зимой, конечно, по грустней, но, все равно — красиво.
и еще немного роскоши лета, Хельсинки, район Ауринколахти (Вуосаари)
С одной стороны района — море, с другой — лес, что совсем не удивительно. Все финские «спальные» микрорайоны расположены внутри обширных лесных зон, облагороженных (в данном случае это так!) присутствием человека
А этот район называется «Динамичный Хельсинки»
Может вам показалось, что архитектура домов скучновата, да и цвета серы? А «Динамичный Хелсинки»- район Арабианта — единственный в стране? Вовсе нет. 
С цветом определились, а что с формой финских многоэтажек?
Вот, например, одна из новостроек:
Форма здания- модная сейчас в Финляндии тема: дом-змея или дом-волна
Вот еще «змейка»: 
А так безобидно, совсем не по змеиному выглядят дома вблизи.
Это самый первый «змеиный дом» застройки 70-х
Продолжая серию необычных домов:
В доме нет ни одной похожей квартиры. Каждая квартира- уникальна и единственна в своем виде. Интересно еще и то, что вид из дома открывается на кладбище. Старинное, центральное (когда-то больничное) кладбище города, полное обычных крестов и могил. Финнам нравится, цены на квартиры в доме все «от миллиона» евро, конечно же.
Здесь еще нет цветущих садов, столь привычных для финских дворов — фото было сделано на стадии строительства
- Еще один уникальный дом Оскара: 64 дорогие, уникальные квартиры — гласит объявление на доме.
Та серая «труба», что вы видите внизу справа- это «мусорник» куда жильцы выбрасывают мусор — что-то типа мусоропровода, только проведенного под землёй. Тема очень актуальна в стране строятся крупные перерабатывающие мусор станции, причем вся переработка мусора ведется под землей.
Больше всего финны ценят в квартирах наличие мансард. Даже вот такие крошки-окошки значительно прибавляют стоимость:
А в старинных домах финны, кроме мансард очень ценят история. За историю здесь готовы переплачивать миллионы. В исторических районов Хельсинки или Турку живут богатые финны из старинных родов. Здесь любая квартирка, даже будь она размером с гардеробную, по цене приближается к миллиону (евро). Самый престижный район страны- столичный район Эйра:
Еще один район для «денежных» граждан — Хертониемиранта, «ранта»- означает набережная, то есть райончик как и Вуосаари (Ауринколахти) расположился у самого синего моря:
А это одно из известнейших «жилых» зданий города — здание «башня»- Torni в районе Вуосаари (Хельсинки)
Вот так романтически выглядит дом частыми дождливыми днями. Немножко «Лондон».
В Финляндии, как известно, небоскрёбов нет. Тому много причин: менталитет финнов, любящих жить близко к земле, то, что город относится к «буферной» зоне моря, и геолокация, ветры и почва не способствуют строительству махин, и в том, что город имеет статус «всемирного наследия Юнеско»- то есть, по мнению финнов, небоскребы будут оскорблять своим современным видом невысокое историческое прошлое города. Финские «небоскрёбы» — это жилые 12-ти этажные здания, около 50 метров в высь. И вот, в 2006 году было построено это чудо — 26 жилых и 2 — общественных, высотой 87,5 метров. Впрочем, в прошлом году финны пошли на новый рекорд — в Тампере построен Отель-башня 88,5 метров. А в Эспоо (пригород столицы) возводится целый небоскрёбо-центр: 4 высотки, одна из которых аж СОРОК этажей (127 метров). Но это в будущем, а пока-Дом-Башня, c верхних этажей которой в ясную погоду открываются виды на Таллин, очень радует своих жителей и уникальностью, цены же несколько упали. В 2006 году цены «тусили» у отметки в 800 тысяч евро, нынче около 600. Всё же не любят финны высокие этажи. Да и устройство на крыше этого дома смотровой площадки вместе с рестораном значительно снизило цену квартир — не любят финны, чтобы кто-то чужой шастал по «их» лифтом. И тем не менее, квартира от 100 метров в этом доме стоит 1 миллион евро. На крыше этой высотки располагается ресторан и оборудованная телескопчиком смотровая площадка, для того, чтоб насладится видом:
Вид со смотровой площадки
Ну вот, теперь мы знаем почти всё о финских домах.
Осталось насладиться красотой обычных финских дворов и видами, окружающими жилые дома:
Черепашки — частое украшение финских дорог и дворов. Здесь ее поместили под аркой дома вместе с лавочками. Закоулки и удаленные места у финнов используются не для туалетов на свежем воздухе, а для украшения.
Вот такая милая вазочка может стоять никем не сломанная в «общем» лесопарке района 
Финская красота скромна — это произведение искусства сделанное руками «обычного» жителя едва заметно среди многоэтажек, но заботливо хранимое всеми. 
Это не лес, это «газон»:) — территория между домами.
Нет у финнов ни мрамора, ни малахита, зато есть дерево, булыжники и желание сделать двор уютным.
Так дождевые ручьи превращаются в украшение двора
А в паре минут пешком от многоэтажек — природа:
Прогулка по жилым районам города. Дома от социальных до уникальных
— О том, как устроена жилищная система в стране читайте здесь: Недвижимость обзорно: типы жилья, особенности, подробности.
-Как финны управляют своими многоэтажками, о финских ЖКХ: Финский метод управления недвижимостью
Узнать о предпочтениях финнов и заглянуть в финские подъезды и дворы: Подробности финской «квартирно-коттеджной жизни»
—Красочный и полный истории район Арабианранта в Хельсинки: Хельсинки. Района Арабианранта. Яснова туда хочу!
Прогулка по жилым районам Хельсинки. Дома от социальных до уникальных